Achat Maison 7 pièces 206m² DARDILLY 69570
780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (757281 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 6667-MUTERLOGER69570
Description du bien
Dardilly ? charme, espace et lumière pour toute la famille !
À deux pas du coeur du village, découvrez cette magnifique maison des années 1930, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. 205 m² habitables, sans travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie de 60 m² baigné de lumière, avec cheminée à insert et poêle à granulés, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, tout en restant ouverte sur le séjour, invite à la convivialité tout en gardant son intimité. Un grand bureau très spacieux complète ce niveau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, pour un confort optimal.
À l'étage, 4 chambres généreuses et une salle d'eau offrent de beaux espaces pour les enfants, ou pour vos invités.
Le sous-sol complet est un véritable atout : un studio indépendant de 32 m², parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un garage, une cave et plusieurs dépendances pour tout votre matériel et loisirs.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos et arboré de plus de 800 m², avec piscine hors sol et pool house, un vrai coin de paradis pour profiter des journées ensoleillées.
Commerces, bus et jardins sont accessibles à pied, alliant tranquillité et vie pratique. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille et créer de nouveaux souvenirs.
Prix de vente 780 000? FAI (dont 22 720? d'honoraires agence charge acquéreurs ). Merci de contacter Audrey Hooten au 06X10X38X55X54. .
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 280 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 ? et 3240.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 206 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DARDILLY (69570)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3240 € TTC / an
01/01/2021
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY