Achat Maison 17 pièces 423m²
679 250 € Honoraires charge vendeur
9 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. AQ-CAS-22416
Description du bien
Au fil de la Dordogne, une demeure d'âme et de pierre.
À quelques minutes de Libourne, dans un écrin de verdure bercé par le murmure du fleuve, une maison de maître surgit, majestueuse et paisible, comme figée dans le temps, mais pleine de vie.
Entièrement rénovée avec passion, cette bâtisse en pierre incarne l'élégance à la française. Dès l'entrée, le regard se pose sur les carreaux de Gironde patinés, les moulures anciennes, les plinthes d'époque et les parquets à la française, témoins d'un art de vivre raffiné et chaleureux.
Les volumes sont généreux, pensés pour recevoir et partager : Un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine familiale entièrement équipée avec son arrière-cuisine, un bureau, une suite de plain-pied pour les invités ou pour s'installer sans contrainte.
À l'étage, sept chambres lumineuses accueillent les rêves et les souvenirs de toute une vie.
Et comme un clin d'oeil au charme de la campagne, un logement annexe, un atelier d'artiste, un préau ombragé, un patio secret invitent à la flânerie. Le parc, lui, est une ode à la nature : arbres centenaires, herbe tendre, verger parfumé, tout y est douceur et simplicité. Ici, chaque saison a son spectacle, chaque recoin sa poésie. Le confort n'est pas en reste : double vitrage, isolation performante, DPE en C, aucun travaux à prévoir ,seulement la promesse d'une vie sereine, dans un lieu habité par l'histoire, et prêt à écrire la vôtre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 423 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info13999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3500 € TTC / an
Non communiqué
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44 rue Victor Hugo 33350 CASTILLON LA BATAILLE