Achat Maison 4 pièces 118m²
279 760 € Honoraires charge vendeur
Jardin
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Réf. 7403SS
Description du bien
L'agence PRMI Bras-Panon vous propose à la vente cette agréable villa familiale d'environ 118 m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché de Bras-des-Chèvrettes, un quartier calme et tranquille de Saint-André. Édifiée sur une parcelle d'environ 291 m², cette maison combine confort, praticité et douceur de vivre.
Dès l'entrée, on découvre une spacieuse pièce de vie d'environ 35,8 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une varangue de 19 m², idéale pour profiter des repas en extérieur ou pour se détendre à l'abri du soleil. La cuisine, d'environ 11,5 m², est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace convivial pour la préparation des repas en famille.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune, ainsi que d'un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant supplémentaire. Une salle d'eau à l'italienne récente d'environ 5,4 m² vient compléter l'ensemble, ainsi que deux WC pour plus de confort au quotidien.
Les prestations techniques sont un vrai atout : la fosse septique est neuve et conforme, tandis que le chauffe-eau solaire, également neuf, assure des économies d'énergie appréciables.
L'extérieur, encore modulable, laisse place à vos envies : jardin familial, espace détente, coin barbecue ou aire de jeux? chacun pourra y imaginer son propre cocon.
Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme d'un quartier résidentiel tout en restant proches des commodités et des grands axes.
Prix de vente : 281 250 Euro
Honoraires de 4 % TTC à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 100 Euro
Alors n'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison familiale !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence PRMI Bras-Panon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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15/17 RUE LABOURDONNAIS 97400 ST DENIS