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Exclusivité
Réf. 7588
Description du bien
BZH Entreprise et Commerce vous propose à la vente, en exclusivité, un local d'activité idéalement situé sur le secteur de Vannes, au coeur d'un village d'entreprises bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Cette cellule d'activité neuve, livrée brute de béton et en attente de fluide, offre une surface totale de 170 m², comprenant un entrepôt de 125 m², une mezzanine de 45 m² et une cour extérieure privative de 35 m².
Le bien bénéficie de caractéristiques techniques de qualité, notamment une isolation double peau, une porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m, une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi que deux places de stationnement privatives. L'ensemble est clôturé, sécurisé et dispose de la fibre optique, offrant ainsi un environnement de travail adapté aux artisans, chefs d'entreprise, investisseurs ou commerçants souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique.
Ce local représente une opportunité rare sur le marché de Vannes, dans un environnement professionnel structuré et facilement accessible.
Nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien.
Notre équipe est également à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous proposer d'autres opportunités similaires adaptées à vos besoins. Ref 7588
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 170 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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65 rue Anita Conti 56000 VANNES