LES ANNONCES
Acheter
Réf. 7587
Description du bien
BZH Entreprise et Commerce vous propose à la VENTE ce Local d'activité situé dans le secteur de VANNES, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant les déplacements professionnels et la logistique.
Ce bien d'une surface totale d'environ 290 m² se compose d'une partie entrepôt d'environ 100 m² et d'une partie bureaux d'environ 190 m², le tout implanté sur un terrain d'environ 2 800 m², offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement complémentaire.
La construction, édifiée en isolation double peau, présente un bon état général et dispose de caractéristiques techniques adaptées à un usage professionnel : grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, mezzanine pour un gain de stockage, vestiaires avec sanitaires ainsi qu'un parking privatif d'environ 25 places et un emplacement dédié pour des bennes.
La partie bureaux, lumineuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée : un accueil, une salle de réunion, une salle de repos, un bureau de direction et des sanitaires. À l'étage, un open-space, un bureau individuel et des sanitaires complémentaires complètent cet espace de travail prêt à l'emploi.
Ce local d'activité conviendra parfaitement à des chefs d'entreprise, artisans, commerçants ou investisseurs souhaitant acquérir un bien fonctionnel, évolutif et idéalement situé pour développer leur activité.
Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Notre équipe reste également à votre disposition pour affiner votre projet immobilier professionnel et vous présenter d'autres opportunités similaires dans le secteur de Vannes et ses environs. Ref.7587
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 300 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
65 rue Anita Conti 56000 VANNES