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Réf. 218_13627

Achat Maison 5 pièces 120m² ST PIERRE DE CLAIRAC 47270

298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (285632 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un cadre enchanteur, découvrez cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure arboré de 6390 m2. Construite de plain-pied, elle vous séduira par sa pièce de vie spacieuce de 57 m2, ses trois chambres avec placard (11, 12, 14,50 m2) et son bureau. La salle de bain atypique permet le choix de la douche ou de la baignoire. La maison est chauffée entièrement par le sol. Elle est aussi équipée d'une pompe à chaleur et deux splits. Les fenêtres sont en double vitrage et volets bois.
Le garage de 24 m2 est accessible de l'intérieur. A l'extérieur détendez-vous sur la terrasse (75 m2) sans vis à vis et plongez dans la piscine de forme originale (traitement au sel). Son magnifique terrain de 6390m2 est entiérement clos et paysagé.
En bref, ce pavillon moderne est conçut pour acceuillir grande famile et amis.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GERARD CONDOLO (06 60 96 51 66 ou gerard.condolo@tower-immobilier.fr) mandataire de l'agence TOWER IMMOBILIER. Annonce rédigée sous la responsabilité de Gérard CONDOLO - RSAC no519 417 299 AGEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PIERRE DE CLAIRAC (47270) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1970 € TTC / an et 2740 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 60 96 51 66
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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