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Réf. VM21033-DURET

Achat Maison 4 pièces 120m² AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430

229 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (218994 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Seulement chez DURET !

Située au coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison rénovée vous seduira par son confort moderne allié au charme de l'ancien.

D'une superficie de 120 m2, elle offre de beaux volumes :

une entrée avec placard, un séjour chaleureux , une cuisine spacieuse de 28 m2 aménagée et équipée, à l'étage 3 chambres sur parquet et 1 espace pouvant servir de bureau ou de dressing et une grande SDE.
2 WC complétent le bien, un pour chaque niveau.

Une grande cave de 60 m2 env. avec une belle hauteur vous permettra de stocker ou de bricoler.

A l'éxtérieur vous profiterez d'un petit jardin arboré, clos et d'un abri.

Les plus de cette maison : rénovation totale en 2021 (electricité, plomberie, cuisine, isolation, SDE ...)

Contactez moi pour plus d'informations.

LAS

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1630.00 et 2260.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    AUBIGNY LES CLOUZEAUX (85430) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DURET

    152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 0252097282
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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