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Réf. SP/3809

Achat Maison 4 pièces 70m² NERS 30360

213 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Cette maison en pierre de plain pied représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Située à Ners, dans un secteur calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.
Vous y trouverez un séjour lumineux, trois chambres confortables, ainsi qu'un grand garage. Le terrain clos de 528 m2, piscinable et avec possibilité d'agrandissement, ajoute une vraie valeur à ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir (façade, cuisine) mais le potentiel est immense. À ce prix, il est rare de trouver une maison avec autant d'atouts dans un environnement aussi serein.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en D et GES en B
Estimations des coûts d'énergie du logement entre 1183 EUR et 1601 EUR/an
Réf : SP 3809. Proposée à un prix attractif de 213 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 )
Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières www.negoce-habitat.com Tél : 04 66 95 38 16
Agence immobilière Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES, capital 5000EUR
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628, délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fond.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NERS (30360) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1183 € TTC / an et 1601 € TTC / an
      01/01/2023

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    NEGOCE HABITAT

    117, avenue du Mas de Sapte 34130 ST AUNES

    Appeler l’agence Tél : 0633908737
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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