Achat Appartement 3 pièces 60m² VIMINES 73160
210 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 352
Description du bien
Dans une ancienne bâtisse de caractère entièrement rénovée avec des prestations de qualité, découvrez ce bel appartement T2 en triplex d'environ 47.3 m2 en loi carrez, niché au coeur de la campagne, au calme et proche d'un ruisseau.
Totalisant près de 60m2 habitables.
Atouts principaux :
Bâtisse ancienne rénovée avec soin ;
Chauffage par géothermie via plancher chauffant, compteurs individuels (chauffage,eau et électricité) ;
Jardin et terrasse avant sans vis-à-vis + seconde terrasse arrière avec possibilité de jardinet ;
2 places de parking privatives ;
Cave commune pour stationnement vélos ;
Petite copropriété intimiste de 5 lots.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec accès direct aux extérieurs et d'une cuisine (existante sans éléctroménager), d'un pièce à vivre au 1er étage + salle d'eau et WC indépendants et au 2ème étage une chambre originale avec des espaces optimisés grâce à la configuration en triplex.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature recherchant confort moderne et authenticité.
Cadre privilégié : pleine campagne, calme absolu, tout en restant à proximité des commodités.
Visite virtuelle disponible.
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à e.speck@gravityimmo.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 04/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490EUR et 740EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 125kWh/m2/an. Classe énergétique C. Consommation GES : 3Wh/m2/an.
Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 5 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIMINES (73160)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2021
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6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER