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Exclusivité
Réf. GDC-326

Achat Maison 3 pièces 87m² LE PEAGE DE ROUSSILLON 38550

120 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison de ville rénovée Idéale pour un premier achat ou un investissement !
L'agence Immorêve vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée en 2012, offrant environ 66 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Idéalement située au Péage-de-Roussillon, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commodités tout en offrant un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, un hall spacieux de plus de 20 m2, actuellement non chauffé, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour agrandir la surface habitable. Un grand garage de 36 m2, équipé d'un portail motorisé, complète ce niveau et apporte un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, la pièce de vie de 31,6 m2 est baignée de lumière et comprend une cuisine équipée (plaque électrique, hotte et réfrigérateur). L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,42 m2 et 12,96 m2, offrant la possibilité d'intégrer des rangements muraux pour optimiser l'espace. Une salle de bains fonctionnelle de 5,2 m2, équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et d'une simple vasque, vient parfaire cet agencement.
Atouts et équipements

Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants motorisés (2013), Velux en bois
Chauffage : Radiateurs électriques récents (2013)
Assainissement : Tout-à-l'égout
Équipements : Fibre optique, détecteur de fumée

Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite avec votre agence Immorêve !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMORÊVE

    3 place de la Gare 42410 CHAVANAY

    Appeler l’agence Tél : 04 37 04 32 17
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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