Achat Maison 5 pièces 95m² BRIARE 45250
112 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 0594
Description du bien
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située dans l'hypercentre de Briare, ville touristique avec commerces et écoles accessibles à pied, gare et collège à 5min en voiture.
Cette maison à rénover avec jardin comprend :
- En rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, chambre, salle de bains et WC.
- A l'étage avec un accès extérieur : cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, WC.
- Cave
- Puits et dépendances à l'extérieur.
La maison est équipée de fenêtres double vitrages en partie et reliée au tout à l'égout.
L'ensemble sur un jardin de 442 m2.
Les avantages de ce bien :
- Maison à rénover possédant beaucoup de cachet (style Art nouveau).
- Nombreuses dépendances à exploiter.
- Situation géographique avantageuse : hypercentre avec commerces, écoles et site touristique accessibles à pied.
Le conseil de l'expert :
'Conseillé pour personne(s) cherchant une maison de cachet à rénover ou pour un projet locatif avec deux appartements distincts'.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 EUR et 3110 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
BRIARE (45250)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (368 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3687878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3110 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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34 QUAI LESTRADE 45500 GIEN