Achat Appartement 4 pièces 83m² AIX EN PROVENCE 13100
355 300 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP955051
Description du bien
À vendre : Appartement T4 lumineux de 83 m² avec balcon, au 3ème étage avec ascenseur à Aix-en-Provence. - À VENDRE : Découvrez ce charmant appartement T4 situé sur la commune d'Aix-en-Provence, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Niché au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 83 m² vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable.
L'appartement se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Le salon spacieux et lumineux est un véritable atout. De plus, un balcon vous permettra de profiter de la vue sur les environs. Vous disposez également d'une place de parking privative.
Situé à proximité de nombreux commerces, vous aurez accès à des supermarchés et autres commerces. Pour les étudiants, la proximité avec des universités et des écoles supérieures, comme l'Aix-Marseille Université, est un véritable atout. De plus, vous trouverez des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Cet appartement est une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé d'Aix-en-Provence. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 032,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 340 000,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 355 300,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3032 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2023
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1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE