Achat Maison 7 pièces 167m² MONTAUBAN 82000
415 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. TMAI154541
Description du bien
À vendre : Maison T7 spacieuse (167 m²) avec piscine et jardin à Montauban, un véritable coup de cœur ! - À VENDRE
Imaginez vous passer le portail électrique d'une maison qui murmure déjà votre histoire.
Située dans un quartier résidentiel paisible de Montauban, à seulement 5 minutes de l'effervescence de l'hypercentre et à deux pas du collège Azana, cette maison des années 70, entièrement rénovée, attend de devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Dès le premier regard, son terrain clos de 411m², ponctué d'arbres fruitiers et d'un puits discret, évoque une douceur de vivre intemporelle, sublimée par un piscine et une terrasse partiellement couverte, prête à accueillir vos soirée d'été ou vos matins tranquilles.
Entrez, et laissez- envelopper par la chaleur d'un vaste séjour baigné lumineux. La grande cuisine, véritable coeur de la maison, invite à des instants gourmands et joyeux. Une pièce polyvalente, chambre ou bureau inspirant, s'accompagne d'une élégante salle d'eau et d'un WC.
Montez à l'étage, et découvrez une master bedroom avec un grand dressing sur mesure, promesse de sérénité, et jusqu'à 4 chambres où enfants, invités ou projets personnels trouveront leur place. Une salle de bain spacieuse et un WC complète cet espace, conçu pour que chaque jour commence et s'achève dans le confort.
Cette maison vit au rythme de la modernité, avec ses stores électriques, ses pompes à chaleur et son poêle à granulés pour les soirs d'hiver. Pourtant, elle vous chuchotte qu'elle n'a pas révélé tout son potentiel. Quelques travaux, comme une touche finale de personnalisation, suffiront à transformer ce bien en un chef d'œuvre unique, taillé sur mesure pour vos aspirations.
Contactez-nous dès maintenant pour partir découvrir votre futur quotidien. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2021
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN