Achat Appartement 3 pièces 68m² CROIX 59170
141 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. TAPP957139
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 68 m² à Croix, idéal pour investissement locatif avec un grand séjour et une cuisine américaine, orienté sud-ouest. - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T3 situé à Croix, secteur BARBIEUX. Ce bien, construit en 1985, offre une surface habitable de 68 m², avec un séjour spacieux de plus de 25 m². L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest.
La cuisine américaine est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. L'appartement comprend également deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La résidence est calme et bien entretenue, avec un ascenseur pour un accès facilité. De plus, cet appartement est actuellement LOUE en NU à une famille jusque fin 2026, ce qui en fait un investissement intéressant. Il est également idéal pour une colocation étudiante, étant situé à seulement 20 minutes à pied de l'EHDEC et au pied du tram.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Match, Chronodrive, Casino) et des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires (École maternelle et élémentaire Jean Jaurès). Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.
Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 184,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1184 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CROIX (59170)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2023
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