Achat Maison 6 pièces 139m² RIANTEC 56670
462 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (440000 € hors honoraires)
4 chambres Balcon
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Réf. LR2509051-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée avec soin, alliant cachet de l'ancien et prestations modernes. D'une superficie de 138,55 m², elle séduit par sa luminosité, notamment grâce à une belle extension orientée Sud-Ouest, offrant une pièce de vie baignée de lumière.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle, qui s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une pergola. Un salon cosy et une chambre complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol abrite une buanderie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant.
À l'extérieur, un appentis offre un espace de rangement supplémentaire, et le jardin arboré de 1000 m² constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.
Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'île de Kerner, cadre naturel prisé pour les balades et les moments de détente.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les plus :
- Cachet de l'ancien
- Double exposition
- Secteur recherché
RÉFÉRENCE : LR2509051
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2671.00 ? et 3615.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
Localisation du bien
RIANTEC (56670)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2671 € TTC / an et 3615 € TTC / an
01/01/2021
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58 Grande rue 56570 LOCMIQUELIC