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Exclusivité
Réf. 9927AG

Achat Maison 9 pièces 259m² MONTFORT SUR MEU 35160

540 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située sur la charmante commune de Montfort-sur-Meu, cette maison en exclusivité Blot Immobilier séduira par ses volumes généreux et son confort moderne.

Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², elle offre près de 259 m² habitables et des espaces parfaitement adaptés à la vie familiale comme aux moments de détente.

Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 90 m² avec cuisine aménagée ouverte, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée. Une suite parentale avec dressing, salle de bain et accès direct au jardin complète ce niveau.

À l'étage, un espace modulable accueille une chambre d'amis avec salle d'eau privative.
En rez-de-jardin, trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de sport et une salle de bain supplémentaire offrent un confort optimal ainsi qu'une pièce idéale pour le stockage.

Pour vos moments de détente, la maison dispose de deux spas sous dôme, un spa de nage et un spa de relaxation.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et performance énergétique.

Une maison familiale, conviviale et rare sur le marché, à découvrir sans tarder avec votre agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu.

Vidéo disponible sur mon compte Instagram: alexandre_geslin_agent_immo

Ref: 9927AG

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Au prix de 540 750 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 515 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 259 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTFORT SUR MEU (35160) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (82 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      82
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Montfort sur Meu

    3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU

    Appeler l’agence Tél : 06 23 46 41 86
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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