Achat Maison 7 pièces 190m²
345 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (329236 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 30876GLP
Description du bien
Maison Tréguier centre-ville.
Vous recherchez de grands volumes et le charme de l'ancien ? Découvrez cette maison unique offrant des prestations rares sur le marché de l'immobilier en Côtes-d'Armor (22).
De grands volumes de vie : Séjour Cathédrale et Salon XXL
Cette maison de ville à Tréguier se distingue par son espace de réception exceptionnel :
Séjour cathédrale : Plus de 40 m² avec une cheminée monumentale en pierre (insert) et mezzanine.
Salon spacieux : 44 m² supplémentaires ouverts sur le jardin, idéal pour une vie de famille ou recevoir.
Cuisine équipée : Un espace fonctionnel et un coin bar original pour vos moments de convivialité.
Vie de famille et potentiel d'aménagement
À l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres et un bureau( ou chambre), complétés par une salle de bains.
Atout modularité : Possibilité de créer facilement une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied totale.
Jardin clos de murs sans vis-à-vis
Rare en plein centre de Tréguier, profitez d'un extérieur privé et sécurisé. Ce jardin clos de murs vous garantit une intimité totale, à deux pas des commerces, des écoles et du port à pied.
Fiche Technique , Performance
Localisation : Tréguier (22220) - Proche Côte de Granit Rose.
Type de bien : Maison ancienne de caractère.
Commodités : Tout à pied (commerces, services, port).
Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2844646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3860 € TTC / an
Non communiqué
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15 place du Martray 22220 TREGUIER