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Réf. 347_13624
Description du bien
Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce fonds de commerce :
Restaurant 48 m2 Paris 14ème Local refait à neuf ! Rue commerçante, à deux pas du RER Denfert-Rochereau À saisir : fonds de commerce de restauration rapide sans extraction, idéal pour snack, poké bowls, coffee shop, brunch, bar à salades, glacier, etc. Le localoSurface totale : 68 m2 48 m2 en rez-de-chaussée - 20 m2 en sous-sol (repos + stockage + WC)oSalle : 16 places assisesoLocal entièrement refait à neuf aucun travaux à prévoiroWC PMR conformeoHotte à charbon possible (devis disponible) Équipements inclus Chambre froide Saladette réfrigérée inox Frigo inox 4 portes Frigo vitrine à boissons Cuiseur à riz Plaque à induction? Caisse Square Activités possiblesoRestauration rapide sans extraction (poké, panini, brunch, salades, bubble tea, coffee shop, crêpes, etc.)oActivités autorisées ou à valider avec le bailleur : épicerie, boucherie, concept store, téléphonie, laverie, etc. Les plus : Local refait à neuf Rue passante et quartier dynamique
Transports à proximité immédiate
Aucun investissement à prévoir Idéal première affaire ou reconversion Option clé en main ! Reprise possible de l'activité actuelle Poké/Bubble Tea, avec :o+4 000 abonnés sur les réseauxoTrès bien noté sur Google & Uber EatsoSASU au capital de 1000EUR avec compte pro chez la BRED avec CA évolutifoAccompagnement possible à la reprise ConditionsoBail 3/6/9 ans (jusqu'au 2 mai 2033)oLoyer : 1 700 EUR HT HC + 248 EUR charges (soit 2 288 EUR TTC/mois)
oGarantie : 1 mois de loyer PrixoAvec concept Poké/Bubble Tea : 88 000 EURoSans concept : 77 000 EUR Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !Opportunité rare dans le 14ème Local prêt à exploiter !
Non soumis au DPE.
A saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés en main prêt à démarrer N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 88 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 80 000.00. EUR Honoraires TTC : 10 % soit 8 000.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE