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Exclusivité
Réf. VMA40002144

Achat Maison 5 pièces 104m² CONDAT SUR VIENNE 87920

248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (235004 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence LA LOCALE est heureuse de vous présenter, en avant-première, ce superbe pavillon de plain-pied alliant confort, modernité et tranquillité.
Emplacement idéal : dans un secteur calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

Le bien : Construit en 2004 sur un terrain clos de 675 m2, ce pavillon soigneusement entretenu offre :
- Une entrée accueillante menant vers un salon lumineux et spacieux,
- Une cuisine récente et fonctionnelle, avec cellier attenant,
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative,
- Une salle d'eau moderne et un WC séparée
- Un garage pratique pour stationner ou stocker.

À l'extérieur : Profitez d'une terrasse ombragée donnant sur un jardin intime et sans vis-à-vis. En bonus : une piscine récente, idéale pour des moments de détente ou des soirées conviviales entre amis, les pieds dans l'eau.
Prix : 248 000 EUR (honoraires inclus). Prix hors honoraires : 235 000 EUR TTC. Honoraires d'agence : 13 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur
DPE Nouvelle Version Classe énergie : C/C

Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LA LOCALE, ou venez nous rencontrer à Limoges, 69 avenue des Ruchoux.
LA LOCALE : l'authenticité au service de votre bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CONDAT SUR VIENNE (87920) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (148 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1493 € TTC / an et 2021 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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