Achat Maison 12 pièces 400m² LA CHAPELLE ST MESMIN 45380
749 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. PROLCP9.25
Description du bien
Située sur la commune de La Chapelle Saint Mesmin, cette demeure de charme a bénéficié d'une rénovation complète. Développant plus de 400 m2 de décoration et de prestations, elle distribue au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et sanitaires, une superbe cuisine contemporaine aménagée, deux grandes pièces de réception (un salon d'été et un salon d'hivers avec sa cheminée), un grand bureau, puis un atelier. Un agrément de taille : chacune de ces pièces ouvre sur le jardin arboré, exposé plein sud. A l'étage, le charme continue d'opérer dès le grand palier qui enchaine avec un surperbe suite parentale avec sa grande chambre, son dressing et sa salle de bains et douche, puis de l'autre côté, un large dégagement qui ouvre sur les deux chambres et deux salles d'eau ainsi qu'un wc, enfin au-dessus, un espace supplémentaire comprenant deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. La propriété dispose également d'un accès indépendant depuis l'extérieur pour désservir une immense pièce à l'étage qui pourra servir au choix de salle de jeux, home cinéma ou encore pour exercer une activité indépendante. En-dessous, une salle d'eau, un wc et une buanderie. La propriété est entièrement close, le jardin est très joliment arboré et dispose d'une aire de stationnement avec car port. L'ensemble est exposé plein sud, les Bords de Loire à 5 minutes, la gare de La Chapelle Saint Mesmin à 7 minutes à pieds et l'autoroute à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 400 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHAPELLE ST MESMIN (45380)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1271717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3940 € TTC / an et 5400 € TTC / an
01/01/2023
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22 PLACE DU VIEUX MARCHE 45000 ORLEANS