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Réf. 86235147
Description du bien
Située dans le magnifique village de Cogny, cette maison en pierres dorées d’environ 179 m² vous séduira par son cachet, sa vue dégagée sur les paysages du Beaujolais et ses prestations de qualité.
Elle s’organise autour d’une superbe pièce de vie déplafonnée de 53 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger. Une mezzanine surplombe cet espace et accueille actuellement un bureau.
Côté nuit, en demi-niveau, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 22 m², deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le niveau inférieur abrite une quatrième chambre, une seconde salle d’eau, un salon cosy avec un accès direct à la piscine — idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également un atelier, une chaufferie et une buanderie.
Le terrain de 792 m² a été soigneusement aménagé pour offrir plusieurs espaces de détente : trois terrasses orientées différemment pour profiter du soleil à tout moment de la journée, une agréable piscine et un jardin arboré.
Enfin, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement.
Pour plus de renseignements : LÉA MARTINEZ O7.48.15.16.52
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
Localisation du bien
COGNY (69640)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU PERE OGIER 69480 ANSE