Achat Appartement 2 pièces 48m² DIJON 21000
147 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP930376
Description du bien
À vendre, appartement T2 de 48,10 m² au cœur de Dijon Grangier, avec garage et ascenseur, à proximité de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé au cœur de Dijon, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 48,10 m², se trouve au 6ème étage d'un immeuble offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.
L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une grande chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine indépendante équipée.
En plus de ses caractéristiques intérieures, ce bien dispose d'un garage en sous-sol ce qui est rare pour le secteur, d'une cave et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. La proximité immédiate de la place Darcy en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Le loyer pour cet appartement est de 682 euros hors charges par mois. Le bail en cours, géré par Citya Gessy-Verne vous offre une rentabilité locative brute annuelle de 5,57%, intéressante pour votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'une ville dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 440,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 2440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 850 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2023
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17 RUE DE LA POSTE 21000 DIJON