Achat Maison 3 pièces 80m² VENDAYS MONTALIVET 33930
231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (220000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 423362PBON
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - A seulement 2,5km du bourg et de ses commerces, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, implantée sur un terrain clôturé de 479m2.
Cuisine moderne aménagée et équipée, SAM, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie ainsi qu'une superbe terrasse couverte avec velux de plus 30m2, véritable atout pour vos moments de détente, deuxième terrasse côté jardin.
Un bien pratique et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire, au coeur du Médoc et proche océan.
Prix : 231 000 euros HAI (honoraires inclus de 11000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 220000 Euros hors honoraires).
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
VENDAYS MONTALIVET (33930)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (168 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU