Achat Appartement 2 pièces 45m² MONTLUCON 03100
45 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur
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Exclusivité
Réf. OP9M-FP2-14D
Description du bien
Réf 40798
Appartement à vendre -- idéal investisseur ou 1er achat, situé à Montluçon, à deux pas des transports en commun et d'une école. Ce bien de 45.08 m², construit en 1967 et en bon état, offre un agréable balcon, une cave privative et un ascenseur pour un confort quotidien optimal.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau, le tout bien agencé et en partie meublé pour maximiser l'espace. La copropriété bien entretenue bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités, facilitant la vie de tous les jours.
Prix demandé : 45 000 EUR. Opportunité rare à ce tarif dans le secteur pour un logement prêt à habiter ou à louer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
DPE: E GES:E (encours de réactualisation suite à la réalisation de travaux énergétique)
ORPI ALLIN IMMOBILIER
04-70-05-05-05
Référence agence : 40798
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
MONTLUCON (03100)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (257 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2575454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1262 € TTC / an et 1708 € TTC / an
Non communiqué
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59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON