Achat Maison 5 pièces 92m² MUEL 35290
267 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 443BM
Description du bien
BLOT IMMOBILIER A VENDRE MUËL - MAISON COUP DE COEUR SUR 926 m² de terrain.
Commune de MUËL (35290)
À Muel, laissez-vous séduire par cette maison de près de 100 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 900 m². Ici, la nature compose le décor et le chant des oiseaux rythme les journées.
Construite dans les années 2005, cette demeure familiale déploie 5 pièces dont 4 chambres baignées de lumière grâce à son exposition nord-sud. Chaque espace respire le confort et la sérénité.
Elle offre une belle organisation intérieure :
Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bains viennent compléter l'ensemble.
Pensée pour votre bien-être, la maison dispose de prestations de qualité :
- panneaux solaires pour une énergie douce et responsable
- chauffage performant (poêle à granulés et radiateurs à fluide caloporteurs) pour des hivers chaleureux
- osmoseur et station de filtration anti-calcaire pour une eau pure au quotidien
- garage de 25 m²
Ici, aucun projet de travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre bucolique, où chaque instant devient une parenthèse de douceur.
Une maison à découvrir sans tarder… avant qu'elle ne trouve son nouveau chapitre.
Idéalement située : à proximité immédiate du bourg, et à seulement 15 minutes de Montauban-de-Bretagne ou Saint-Méen-le-Grand.
Classe énergie : C
Classe climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 443BM
* Au prix de 267 750€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 255 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MUEL (35290)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE