Achat Appartement 3 pièces 78m²
649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (610077 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Réf. MCVA1220
Description du bien
BERTI AND SONS Immobilier vous présente à la vente ce superbe appartement 3 pièces de 77.93 m², situé dans une résidence de standing au coeur du prestigieux domaine du Grand Duc à Mandelieu-la-Napoule.
En position dominante sur les collines et offrant une vue mer panoramique imprenable, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Construit en 2003 et parfaitement entretenu, l'immeuble combine confort moderne et élégance.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux exposé sud-est et ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale face à la mer avec salle de bains. Une salle de douche avec WC ainsi qu'un toilette invités viennent compléter l'ensemble.
Vous profiterez de deux agréables terrasses, idéales pour profiter du soleil couchant ou partager des moments conviviaux face à la Méditerranée (24 m² face à la mer et 9.30 m² face à la verdure).
Côté prestations, rien ne manque : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques, ascenseur, résidence sécurisée avec piscine et espaces verts soignés.
En annexe, l'appartement bénéficie d'un grand garage électrifié, d'un parking extérieur privatif et d'une cave.
Le domaine du Grand Duc, adresse recherchée de Mandelieu, vous offre un cadre de vie unique : calme absolu, sécurité 24/24, environnement verdoyant, club de sport, courts de tennis, et vue splendide sur la mer, tout en restant à quelques minutes seulement des plages, du port et du centre-ville.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder avec BERTI AND SONS Immobilier !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 171
- Quote part charges courantes : 3516 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (90 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info901616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 799 € TTC / an et 1081 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
571 AV DE CANNES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE