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Réf. LR2509053-LEBECIMMO

Achat Maison 5 pièces 104m² LANESTER 56600

280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (265000 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville en parfait état vous séduira par ses beaux volumes et son entretien irréprochable. Bénéficiant d'un agréable séjour salon de 30m² lumineux, prolongé par une véranda exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute saison, et d'une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. À l'étage, découvrez 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille, et 2 salles d'eau en très bon état. Garage et grenier offrent de beaux espaces de rangement. Jardin au calme, parfait pour vos moments de détente en extérieur Une maison chaleureuse, très bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir !

Les plus :
- Situation
- Vie en rez-de-jardin
- 4 chambres
- Garage

RÉFÉRENCE : LR2509053

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 ? et 3060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANESTER (56600) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2230 € TTC / an et 3060 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

    Appeler l’agence Tél : 0297760204
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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