Achat Maison 6 pièces 117m² LOCMIQUELIC 56570
551 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (530000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. LR2507036-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
C'est à deux pas de la mer et des petits commerces du bourg, que vous avez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison entièrement rénovée avec vue imprenable sur le port. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre exposée Sud-Ouest bénéficiant d'une vue mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une suite parentale confortable avec rangements. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et deux chambres spacieuses dont une disposant d'une vue dégagée sur l'océan. Le plus : une petite maison avec entrée indépendante, idéal pour un rendement locatif, composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte et à l'étage d'une chambre avec salle d'eau. Une cuisine d'été et des appentis sont annexés au bien. La qualité de la rénovation et des matériaux utilisés font de cette belle maison une opportunité rare sur le marché de bord de mer. A visiter sans tarder !
Les points forts :
- La vue mer
- La qualité de la rénovation
- Le potentiel locatif
- La vie de plain-pied
- Le calme
- Les commerces à pied
RÉFÉRENCE : LR2507036
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOCMIQUELIC (56570)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 330 € TTC / an et 500 € TTC / an
01/01/2021
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197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER