Achat Maison 6 pièces 107m² GUICHEN 35580
331 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (320000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1069
Description du bien
Entre Pont-Réan et Guichen, votre agence Optivia Foncier vous présente cette maison de 2019 qui saura vous séduire par ses volumes optimisés. Elle se situe à moins de 5 min de l'ensembles de commodités de Guichen (commerces, écoles, college,..) et 6 kilomètres de la gare SNCF de Bruz.
D'une surface de 107 m2, la maison vous propose :
- Au Rez-de-Chaussée : Une entrée cathédrale, une pièce de vie de 44 m2 donnant accès à une terrasse idéalement exposée (Sud) et agrémentée d'un poële à ganulés, une cuisine ouverte menant à une buanderie ainsi qu'au garage. La partie nuit de se niveau se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains ;
- À l'étage : un large palier pouvant aisément accueillir un bureau ou une salle de lecture donne accès à trois chambres, une salle de bains avec double vasques et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain d'environ 760 m2 avec garage attenant.
Le cadre est superbe et en sortant de chez vous, vous aurez la possibilité de vous ressourcer en forêt ou dans le Boël sans avoir besoin de votre véhicule. Ne tardez pas pour réaliser ce rêve d'acquérir cette magnifique maison contemporaine.
Ne manquez pas cette opportunité incroyable ! Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUICHEN (35580)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2000
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91 LA MORINAIS 35580 GUICHEN