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Réf. 166

Achat Maison 6 pièces 126m² LA CHAPELLE TAILLEFERT 23000

240 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nichée dans un environnement paisible et agréable, cette maison récente construite en 2022 vous séduira par son confort moderne, sa fonctionnalité et sa belle luminosité. Entièrement prête à emménager, elle n'attend plus que ses nouveaux occupants !
Les atouts de ce bien :
Vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Salle d'eau supplémentaire et WC indépendants
Garage attenant avec espace atelier et cellier
Terrasse carrelée donnant sur un terrain plat et agréable
Aucun travaux à prévoir à l'intérieur : finitions impeccables et matériaux de qualité.
Extérieurs à personnaliser :
Les aménagements extérieurs (clôture, portail) restent à finaliser, vous offrant la liberté de les adapter à vos envies.
Performances énergétiques :
Maison économe, classée A faible consommation énergétique et respectueuse de l'environnement.
Idéalement située à quelques minutes de Guéret, cette maison vous offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, services et transports.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :23 /09/2025
Consommation énergie primaire : 64 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 28 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 EUR et 990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CHAPELLE TAILLEFERT (23000) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (64 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      64
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 680 € TTC / an et 990 € TTC / an
      01/01/2023

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    IZA IMO

    45 AV GAMBETTA 23000 GUERET

    Appeler l’agence Tél : 06 60 97 65 21
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