Achat Maison 7 pièces 198m² ESVRES 37320
441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (420000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 66_LJVMA700020471
Description du bien
Cette maison ancienne rénovée avec soin est idéale pour accueillir une famille. Située au calme, elle offre un cadre de vie paisible.
Passée l'entrée, le salon séjour ouvre sur une véranda et un jardin arboré plein sud. Une cheminée agrémente cet espace chaleureux lors des soirée d'hiver.
La cuisine aménagée, séparée, est une véritable pièce à vivre avec son bel espace repas. Elle ouvre également sur la véranda. Un cellier et une buanderie complètent cette partie de l'habitation.
La maison compte cinq chambres, certaines équipées d'un dressing, un coin bureau, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire et douche, et deux toilettes.
Les annexes réservent de belles surprises : une vaste cave voutée est aménagée pour des moments de convivialité et la conservation de vos meilleures bouteilles.
Une grange attenante fait office de garage pour deux véhicules et pourrait être transformée en logement. Des espaces de rangement supplémentaires permettent de stocker bois, vélos, matériel de jardin.
Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement privilégié.
La commune d'Esvres située en vallée d'Indre est desservie par les transports et dispose de tous les services et commerces de proximité ainsi que deux écoles et un collège.
Ce bien vous intéresse : appelez au 06 50 76 76 20 ou écrivez à l'adresse james.lequeux@myfrenchagent.com
DPE effectué en septembre 2025 : Classe énergie : D (180 KWh) - GES : A (5 KWh) - Coût annuel des énergies estimé entre 1 880 EUR et 2 580 EUR
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geoportail;gouv;fr
Cette annonce vous est proposée par LEQUEUX James - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESVRES (37320)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2580 € TTC / an
01/01/2023
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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS