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Réf. 342302550

Achat Maison 6 pièces 139m² MONTBAZIN 34560

438 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - Villa T4 + T3 au rez-de-chaussée avec piscine sur un beau terrain de 613 m² arboré et joliment fleuri.
Découvrez cette charmante villa de 139 m² habitables, idéalement située, offrant confort et convivialité.
À l'étage : un bel espace de vie lumineux avec séjour / salle à manger, cuisine équipée, deux chambres confortables dont une de plus de 18m², et une salle de bain. Le tout pour une surface d'environ 84m².
En rez-de-chaussée : un appartement T3 en dépendance, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Celui-ci est composé ; Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec coin buanderie, un salon ou chambre, et une très grande chambre de + de 26m². Cette dépendance donne côté piscine et terrasse.
Sur l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu, et d'une magnifique piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les plus :
* Villa fonctionnelle et familiale
* T3 indépendant offrant de multiples possibilités
* Un Grand garage de 27m² Idéal pour un bon bricoleur (Possibilité de rentrer deux voitures) + un autre accès avec portail coulissant à l'autre bout du terrain, pour y stationner deux ou trois véhicules, ou un camping-car.
* Un environnement agréable, calme et verdoyant, à deux pas du village et des commerces !!
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.
Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 139 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTBAZIN (34560) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      Non communiqué

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    GESTIMMO AGENCE ROSSI

    89 GRAND RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE

    Appeler l’agence Tél : 0467743724
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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