Achat Appartement 1 pièce 18m² NANTES 44000
88 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP956695
Description du bien
CHU/OLIVETTES : studio de 18.31m² avec balcon - EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU - Quartier CHU/OLIVETTES - Opportunité d'investissement pour ce studio de 18.31m² situé au deuxième étage d'une résidence de 1995. Il se compose d'une pièce de vie avec accès à un balcon exposé sud, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Idéalement situé à proximité du centre ville et de nombreuses écoles, il est particulièrement recherché par de nombreux étudiants.
La localisation est un autre point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Promocash, ainsi que des établissements scolaires comme Supexam et l'École et collège privée Sainte-Madeleine La Joliverie. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont à proximité, facilitant le quotidien des résidents.
Ce studio représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans une ville en pleine croissance, avec un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 462,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 462 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (205 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2023
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39, Rue de Crucy 44000 NANTES