Achat Appartement 4 pièces 91m² CHATEAUROUX 36000
152 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP953621
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (91 m²) à Châteauroux avec 3 chambres et 2 places de parking. - À VENDRE : Appartement T4 situé à Châteauroux. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 91 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement un couple avec enfants ou des invités.
Le séjour-salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où vous pourrez passer des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, mesure 9,54 m² et est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue agréable et un accès facile. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
En termes de stationnement, vous disposerez de deux places, un atout considérable dans cette zone. De plus, l'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés comme L'Échoppe Bio et ALDI, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École maternelle et élémentaire Jean Racine, se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Les étudiants apprécieront également la proximité de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux, située à moins de 1500 mètres.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 302 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,96 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 076 et 1 456 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 302
- Quote part charges courantes : 1440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAUROUX (36000)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1076 € TTC / an et 1456 € TTC / an
01/01/2022
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2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX