Achat Maison 5 pièces 138m² PIGNAN 34570
721 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3407830766
Description du bien
Agence les oliviers vous proprose à Pignan, cette villa de plain-pied de 138 m² nichée au c?ur d'un écrin de verdure de plus de 2 000 m², dont une partie constructible zone UC-3 -6A, idéale pour un projet familial ou une extension.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon/séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage.
À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : un jardin arboré, une terrasse conviviale, une piscine généreuse de 12x6 m, une cuisine d'été et un véritable petit parc paysager. Pour compléter le tout : un second garage et un chalet en bois.
Côté confort et équipements : arrosage automatique, forage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour et les chambres, panneaux solaires. Une opportunité rare : maison familiale avec grand terrain, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution !
Annonce présentée par Jérémie VALLIN au 06 45 89 51 18, agent commercial (RSAC n°832 431 894 - Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier), adhérent FNAIM. Titulaire de la carte professionnelle d'agent immobilier obtenue en France, activité régie par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 dite loi Hoguet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PIGNAN (34570)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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4 bis Grand Rue 34680 ST GEORGES D ORQUES