Achat Appartement 3 pièces 61m² CLERMONT FERRAND 63000
199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (190000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. T2025-6
Description du bien
Idéalement situé avenue Julien en plein coeur de Clermont-Ferrand, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m2, au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing soigneusement entretenue.
L'appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel :
- Un salon et un séjour de 16 m2 chacun, pouvant être réunis en une vaste pièce de vie,
- Une cuisine indépendante ouvrant sur un balconnet,
- Une chambre de 10 m2 avec placard intégré,
- Une salle d'eau, avec espace prévu pour lave-linge,
- Un toilette séparé.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans les pièces de vie.
Une cave de 5 m2 complète ce bien.
Les charges de copropriété (170 EUR/mois) comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Taxe foncière : 1 458 EUR.
DPE Classe Energie : E GES : E Consommation énergie primaire : 277 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 261 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 EUR et 1 940 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Réf : T2025-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (277 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2775757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2023
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53 RUE BLATIN 63000 CLERMONT FERRAND