Achat Maison 6 pièces 109m² RIOM 63200
223 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 24178
Description du bien
Riom, venez découvrir cette maison construite en 1968 offre un potentiel rare grâce à ses beaux volumes et à ses dépendances.
Elle développe une surface habitable de 109,5 m² comprenant à l'étage cinq pièces dont trois chambres, un séjour lumineux d'environ 25 m², une cuisine indépendante de 12,5 m ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Un sous-sol complet vient renforcer son potentiel avec un garage de 42 m², une cave et une chaufferie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À cela s'ajoute un vaste atelier de 140 m² réparti sur deux niveaux qui conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d'un grand espace de travail.
Le terrain clos et arboré de 1 056 m² offre un environnement agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de circulation. La maison nécessite une rénovation complète, le chauffage est au fioul et les huisseries sont en double vitrage bois. Prévoir travaux d'assainissement
DPE : G
Classe climat : G
Audit énergétique disponible
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4500¤ et 6150¤
Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 223000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500.0 ¤ et 6150.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIOM (63200)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (341 kWh/m² an)
G (104 kgCO2/m².an)
Plus d'info341104104 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4500 € TTC / an et 6150 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM