Achat Maison 6 pièces 121m² ST BARTHELEMY D ANJOU 49124
291 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (274995 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 36147
Description du bien
Maison lumineuse au coeur de Saint-Barthélemy-d'Anjou
Idéalement située entre le bourg et le parc de Pignerolle, cette maison des années 70 combine confort, espace et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes agréables.
Un salon de 30 m² traversant sud/nord, parfait pour recevoir.
Une cuisine séparée de 10 m², à aménager selon vos envies.
Pour une vie de plain-pied, vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, récemment rénovée, avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante.
À l'étage, profitez de 3 belles chambres et de greniers sous combles offrant encore un beau potentiel d'aménagement.
Les atouts ne manquent pas : toiture refaite en 2020, menuiseries récentes, garage et jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute tranquillité.
À deux pas des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
À visiter sans tarder !
DPE: D (180)
GES: D (39)
REF: 36147
*Honoraires à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BARTHELEMY D ANJOU (49124)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1890 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué
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4 Route d'ANGERS 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU