Achat Maison 4 pièces 101m² AVRANCHES 50300
185 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 9923DR
Description du bien
Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette maison d'habitation sur sous sol à Marcey les Grèves située dans un lotissement calme à proximité de toutes les commodités .
DESCRIPTION :
Maison individuelle avec sous sol et logement indépendant.
Surface de référence : 101 m²
Surface de terrain : 636 m²
LES +
Au pied d'Avranches, proche des écoles et des commerces , des infrastructures routières et de l'axe Avranches Granville .
Idéal pour en faire une résidence principale avec un complément de revenu ( location saisonnière de l'appartement ou un bien ou investissement immobilier )
Un terrain bien exposé et à l'abri du vis à vis .
DISTRIBUTION:
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon avec sa cheminée , trois chambres , une salle d'eau, des W.C séparés.
Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, un appartement indépendant avec sa cuisine , salle d'eau et Chambre
Des combles aménageables .
CONFORT
Chauffage au Gaz de Ville
Huisseries PVC Double Vitrage
DPE:
Classe énergie F (388)
Classe climat D (49)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 Euro et 2880 Euro / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris )
Logement à consommation énergetique excessive .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
CONDITIONS:
185 000 Euro Honoraires à la charge du vendeur , hors frais d'actes .
POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
62, rue de la constitution
50 300 AVRANCHES
Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42
Référence annonce : 9923DR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVRANCHES (50300)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (388 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info3884242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2880 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES