Achat Appartement 2 pièces 50m² NANTES 44300
185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (173692 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 460.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente ce bel appartement de 2 pièces, d'une surface de 50 m2, à deux pas de l'Église Sainte-Thérèse, dans un quartier résidentiel calme, recherché et bien desservi.
D'une superficie de 50 m2, ce bien est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur) et offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec un second accès à un autre balcon, offrant ainsi un appartement traversant, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un emplacement de stationnement en exterieur ainsi qu'une cave en constituent l'annexe.
Les points forts de ce bien :
Commerces et transports à proximité
Belle superficie pour un T2
Présence de 2 exterieurs
A noter :
Chauffage production d'eau collectifs au gaz
Charges de copropriété mensuelles : 269EUR
Le logement est libre de toute occupation
Une visite virtuelle est disponible pour cette annonce !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information au 02.40.48.99.54
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (341 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3417474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES