Achat Appartement 7 pièces 309m² LYON 3ème
2 150 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 86275008
Description du bien
PRÉFECTURE- Situé au 4ème étage d’un somptueux immeuble haussmannien classé, face à la Préfecture dans un environnement verdoyant, cet élégant appartement bourgeois de 303,06 m² a bénéficié d’une rénovation complète, orchestrée par un architecte de renom.
L’espace réception séduit dès l’entrée par ses volumes généreux : il dessert un double séjour lumineux, exposé Sud, une salle à manger raffinée à proximité d'une cuisine contemporaine équipée, prolongée par un bel espace buanderie discret et fonctionnel.
L’espace nuit se compose de deux suites élégantes, chacune avec sa propre salle d’eau et son dressing. Une troisième chambre avec une salle d'eau à proximité et de nombreux rangements complètent cet espace.
Le charme de l'ancien a été préservé avec soin : parquet, cheminées en marbre, moulures délicates et belle hauteur sous plafond confèrent à ce lieu un charme intemporel, sublimé par des prestations haut de gamme.
Le bien est complété par deux caves, quatre greniers, un studio indépendant aménagé ainsi que deux places de stationnement équipées de bornes de recharge électrique.
Possibilité de louer un garage à deux pas de l'immeuble.
Un bien rare dans une...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 309 m²
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (99 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info991515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2610 € TTC / an et 3540 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06