Achat Appartement 2 pièces 42m² MONTPELLIER 34000
266 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP949009
Description du bien
À saisir : Appartement bourgeois T2 (42 m²) à Montpellier, lumineux avec terrasse, garage et commodités à proximité ! - À VENDRE : Appartement bourgeois T2 situé à Montpellier, dans le quartier prisé du 34000. Ce bien rare offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,7 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. De plus, cet appartement bénéficie d'un patio et d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est collectif, avec un système à air pulsé fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au cinquième étage.
Ce bien est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La propriété est dotée de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, ainsi qu'un vidéophone pour votre sécurité.
Un garage est inclus, un atout considérable dans une ville comme Montpellier. La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces tels que Biocoop et Monoprix, ainsi que d'établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Enfin, vous trouverez plusieurs pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement combine confort, praticité et emplacement de choix, n'attendez plus pour le visiter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 232 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 009,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 662 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 232
- Quote part charges courantes : 2009 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info16033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 490 € TTC / an et 662 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
501, Rue Denis Papin Le Millenium ZAC Blaise Pascal 34000 MONTPELLIER