Achat Appartement 3 pièces 72m² ST PAUL 97435
280 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. TAPP956204
Description du bien
Éperon - Spacieux T3 traversant avec 2 parkings ( LIBRE D'OCCUPATION) - Dans une résidence récente avec ascenseur, bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces et du village artisanal de l'Éperon, CITYA St Gilles à le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 d'une surface habitable d'environ 72 m², prolongé par une varangue de 13,42 m², à l'abri des regards et offrant une vue dégagée.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 25,56 m² ouvert sur une cuisine américaine de 11 m², ainsi que de deux belles chambres de 13 m² et 14 m² avec placards intégrés. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Côté stationnement, l'appartement est vendu avec deux places de parking, dont une sécurisée en sous-sol.
Atouts de l'emplacement :
- Secteur en plein essor et très recherché
- À seulement 5 minutes de la Route des Tamarins
- À 1 minute de Saint-Gilles-les-Hauts et de toutes les commodités
- Écoles (maternelle, primaire) et collège accessibles à pied
Copropriété de 36 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 480,44 €
N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller Frédéric LOSSOWSKI pour une première visite de cet appartement en vente au +262 692 23 86 55 ou par mail flossowski @ citya. com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 480,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PAUL (97435)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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123, Avenue de la Grande Ourse 97434 SAINT GILLES LES BAINS