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Exclusivité
Réf. TAPP934500

Achat Appartement 2 pièces 53m² ROYAN 17200

175 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Appartement T2 - Investissement immobilier à Foncillon - Opportunité à saisir !

Découvrez cet appartement cosy idéal pour un investissement immobilier rentable.

Situé dans le quartier recherché de Foncillon, ce bien dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel.

La salle de bain et la grande chambre apportent confort et tranquillité.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Cet appartement est un choix parfait pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité stable, dans un quartier dynamique.

Bail : 02/12/2020 - Prix du Loyer : 505 Euros + 65 Euros de charges

Côté syndic : Et bien c'est nous Citya Côte de Beauté Royan donc n'hésitez pas à nous poser toutes vos questions car nous avons toutes les réponses.

Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Montant des charges : 1256.96 Euros
Procédure en cours : Non

Contactez votre agence CITYA COTE DE BEAUTE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 256,96 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 53 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 1256 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA COTE DE BEAUTE

65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

Appeler l’agence Tél : 05 46 05 12 13
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