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Réf. WGNU-3E4-GM2

Achat Maison 4 pièces 105m² BLANCHERUPT 67130

189 900 Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (184368 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de type ferme vosgienne de 105 m² sur 7,65 ares de terrain située à BLANCHERUPT, le plus petit village d'Alsace, niché en altitude dans le Ban de la Roche.

La maison comprend :
o Un rez-de-chaussée entièrement rénové, avec une entrée, une cuisine avec coin repas et un séjour donnant sur une terrasse. En annexe, une ancienne grange servant d'espace chaufferie-atelier-buanderie.
o Un étage à terminer (finitions et portes à poser) avec vaste palier (ou chambre supplémentaire à cloisonner), salle de bains avec WC, dégagement et deux chambres.
o Dans les combles, un grenier.

Chauffage central au bois, fenêtres en PVC à double vitrage, assainissement individuel conforme. Parkings privatifs, terrasse bien exposée, environnement calme et verdoyant.

Située à 10 minutes de Rothau, 15 minutes de Schirmeck, 40 minutes de Molsheim/Obernai et 50 minutes de Strasbourg.

Un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature !
Référence agence : 3033

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BLANCHERUPT (67130) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • G (439 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      439
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1940 € TTC / an et 2660 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    11 GRAND RUE 67570 ROTHAU

    Appeler l’agence Tél : 03 88 49 59 30

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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