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Exclusivité
Réf. 5072-5594193

Achat Maison 5 pièces 110m² BOURG DE PEAGE 26300

139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (130996 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

REF 5072 - EXCLUSIVITE - Située en plein cœur de Bourg-de-Péage, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
? Caractéristiques principales :
• Superficie habitable de 110 m² ( + grenier aménageable)
• Cuisine ouverte sur salon/séjour offrant un bel espace de vie convivial de 34 M² ( plein sud sans vis à vis)
• 3 chambres réparties sur les étages
• 2 WC pour plus de confort
• Buanderie fonctionnelle
• Grand garage 2 voitures de 41 M² - rare en centre-ville !
• Cave en sous-sol
• Grenier aménageable 44 M² ( 3 fenêtres )

Cette maison est idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.

? Emplacement recherché, calme tout en étant proche des écoles, commerces et accès autoroutiers.

? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    BOURG DE PEAGE (26300) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (258 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      258
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2490 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VIC IMMOBILIER

    1 RUE PIERRE SEMARD 26100 ROMANS SUR ISERE

    Appeler l’agence Tél : 04-75-05-06-16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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