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Exclusivité
Réf. 64_3435

Achat Maison 4 pièces 60m² LIMERAY 37530

129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (120000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

A proximité du bourg de Limeray cette maison vous sera idéale pour une 1ère acquisition ou pour un ivestissement locatif.
Située au calme et au fond d'une impasse elle dispose d'une cour arborée et paysagée avec stationnement possible à l'intérieur de la propriété.
La maison dispose au rdc d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement deservant une salle de bain fraichement rénovée avec douche, un toilette et un bureau.
A l'étage un second palier dessert deux chambres et un wc.
Nombreuses dépandances ( salon troglodytique, caves et un abri avec grenier ) complètent l'ensemble.
Dpe nouvelle version. Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374 et 1860 eurospar an. Prix moyen des énergies indéxés sur l'année 2023 ( abonnement compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site géorisues : www.georisques.gouv.fr
Prix 129 000 euros honoraires d'agence inclus soit 120 000 euros net vendeur et 7.5% à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller My French Agent Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou sur l'adresse mail administratif.jourdain@myfrenchagent.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 899 518 583
Cette annonce vous est proposée par JOURDAIN Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 60 m²

    Localisation du bien

    LIMERAY (37530) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1374 € TTC / an et 1860 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MY FRENCH AGENT

    1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 0662381659
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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