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Réf. 86253637

Achat Appartement 3 pièces 57m² NICE 06200

225 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Cave

Description du bien

Appartement 2/3 pièces lumineux avec dressing – Nice Ouest, résidence sécurisée

Découvrez ce 2/3 pièces traversant, au rez-de-chaussée surélevé, baigné de lumière et pensé pour le confort et la praticité. Situé dans une résidence sécurisée, il allie tranquillité, convivialité et vie de quartier idéale pour les familles.

Les points forts :
- Traversant et lumineux : chaque pièce profite pleinement de la lumière naturelle.
- Confort moderne : climatisation, double vitrage et dressing pratique pour un rangement optimal.
- Cadre familial : écoles, crèches, collège et lycée à moins de 5 minutes à pied.
- Espaces de loisirs et convivialité : terrain de pétanque, foot et basket, jardin d’enfants, parking collectif et emplacement protégé pour scooters.
- Calme absolu : un véritable havre de paix au cœur d’un quartier vivant.
- Cave privative : pour encore plus de rangement.

Situé à Nice Ouest, Caucade, avenue Henri Matisse, ce bien est un cocon lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille épanouie ou un investissement sûr.

Un appartement où lumière, confort et fonctionnel se rencontrent pour vous offrir un quotidien serein.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Oui

    • Extérieur

    • Terrasse : Non
    • Balcon : Oui

    Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Surface habitable : 57 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 650
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (172 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1160 € TTC / an
      01/01/2021

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    BLANDIN IMMOBILIER

    3 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE

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