Achat Appartement 3 pièces 61m² LA MADELEINE 59110
249 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP956737
Description du bien
La Madeleine Résidence de 2011 Type 3 avec LOGGIA ET GARAGE - Superbe appartement avec LOGGIA et GARAGE La Madeleine
À moins de 10 minutes à pied de la gare de La Madeleine (reliant Lille et Paris en une heure), mais aussi de la rue du Général de Gaulle, du centre-ville, de la mairie, de la piscine et de la place du marché. Le Vieux Lille et la Citadelle sont accessibles en seulement 5 minutes.
Situé au 3 étage sur 5 d'une résidence récente (2011), sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 61,66 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de :
Une entrée avec placards intégrés
Un bel espace de vie lumineux de 23,38 m² avec parquet, cuisine ouverte et équipée avec une baie vitrée donnant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure
Deux chambres (12,65 m² avec placards et 9,30 m²)
Une salle de bain spacieuse avec baignoire, meuble vasque et branchements pour machine à laver
WC séparés
Prestations complémentaires :
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants
Chauffage individuel au gaz
Garage fermé et sécurisé en sous-sol
Aucun travaux à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou dans la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 284,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/809 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 1284 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA MADELEINE (59110)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (92 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info921717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2023
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