Achat Maison 3 pièces 56m² ST PIERRE DU MONT 40280
164 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI154331
Description du bien
À vendre : Maison T3 (56 m²) avec garage et jardin à Saint-Pierre-du-Mont, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Maison T3 à Saint-Pierre-du-Mont, 40280
Découvrez cette opportunité d'investissement unique avec cette maison de type T3, idéalement située dans un quartier calme de Saint-Pierre-du-Mont. Avec une superficie de 56 m²,elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour lumineux de 17,41 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC.
Le bien dispose également d'un garage, parfait pour le stationnement ou le rangement. Le jardin attenant, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et le chauffage est assuré par un système électrique avec radiateurs individuels.
Actuellement louée pour un montant de 906€ par mois, cette maison offre une rentabilité brute de 6,6%, ce qui en fait un investissement attractif. La proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, à moins de 2 km.
La maison est vendue louée, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement des revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE DU MONT (40280)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2023
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1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN